Если ваш участок расположен на склоне и имеет значительный перепад высот, то в процессе привязки строений на местность и при проектировании сада, скорее всего, возникнет необходимость в вертикальной планировке участка, которая заключается в искусственном преобразовании существующего рельефа путем срезки или подсыпки грунта. Такой подход позволит создать благоприятные высотные условия для общего архитектурно-планировочного решения при строительстве дома и проектировании сада.

На первый взгляд участок с внушительным перепадом высот является сложным для освоения. Однако именно на таких участках расположено большинство знаменитых итальянских вилл с их великолепными садами и парками. Сады Тосканы и Лации эпохи Возрождения располагались на холмах, имели террасное строение и захватывающие панорамные виды. Это яркий пример грамотного использования приемов вертикальной планировки.

Таким образом, перепад высот на участке – вовсе не проблема, а особенность, которую можно очень эффектно оформить. Например, благодаря значительной, более одного метра, разнице высот на участке, возможно применить оригинальное архитектурное решение цокольного этажа дома. Фундамент дома можно сделать ступенчатым, расположив цокольный этаж только в нижней части рельефа. Такое решение значительно уменьшит объем земляных работ и сэкономит расходы на строительство.

Необходимость вертикальной планировки может возникнуть и на относительно ровном участке земли, но чаще всего это связано с его неудачным расположением — в низине, на заболоченной местности. Повышение рельефа в этом случае способствует быстрому стоку ливневых и паводковых вод, уменьшает общий уровень влажности участка, что значительно увеличивает возможности архитектора при проектировании зданий и сооружений на участке, а также расширяет ассортимент растений, которые на нем приживутся.

Комплекс предварительных мероприятий, необходимых для проведения вертикальной планировки участка

Прежде чем приступать к вертикальной планировке участка, необходимо провести ряд изысканий: топографическую съемку, гидрологические исследования, анализ гранулометрического (механического) состава почв и их строительных характеристик.

  1. Топографическая съемка поможет оценить имеющуюся общую разницу высот на участке и характер рельефа местности.
  2. Гидрологические исследования покажут глубину залегания грунтовых вод на участке.
  3. Механический состав почвы является показателем степени морозного пучения грунта и его водопроницаемости. Пучинистые грунты, а в Московской области в основном именно такие, при замерзании в зимнее время года значительно увеличиваются в объемах. А значит, в процессе промерзания такой грунт поднимается, а в процессе оттаивания опускается. Это неизбежно приводит к выпучиванию фундаментов зданий и сооружений, повреждая и деформируя их конструктивные элементы.
  4. Оценка строительных качеств почв поможет верно рассчитать несущую способность грунта и исключить случаи сползания грунтовых масс под воздействием внешних факторов.

Результаты указанных изысканий оказывают прямое влияние на выбор конструкции фундамента дома, высоту цокольного этажа, место привязки дома к участку, в том числе по вертикали, конструктив устройства дорожек, площадок и подпорных стенок, ассортимент растений.

Очень внимательно следует проводить указанные изыскания для проведения вертикальной планировки участка при строительстве дома на очень крутом склоне. В подобных ситуациях из-за риска сползания дома вниз по склону ни в коем случае нельзя уменьшать глубину залегания фундамента. Не экономьте на мероприятиях по изучению качеств грунтов. Чем точнее информация о грунте будет получена, тем дешевле обойдется дальнейшее строительство, и вы наверняка не понесете дополнительные расходы на предупреждение или ликвидацию аварии.

Техническое задание и проект вертикальной планировки участка

Прежде чем приступить непосредственно к разработке проекта по вертикальной планировке участка, по итогам предпроектного анализа территории составляется техническое задание на проектирование. Подробная информация об имеющихся на участке постройках и режиме их использования, подземных и наземных коммуникациях, особенностях существующего рельефа со всеми насаждениями наносится на ситуационный план.

В результате планировки составляется чертеж, подробно отражающий предложение по организации рельефа в проектных отметках и горизонталях. В качестве приложения к нему составляются чертежи с разрезами и балансом земляных масс, на которые наносятся области выемки и подсыпки грунта, рассчитывается баланс (объемы грунта к выемке, подсыпке, разница).

Решая задачу по приданию рельефу наибольшей архитектурной выразительности, нельзя забывать об организации стока поверхностных вод, дренажа и укреплении склонов. Проект вертикальной планировки участка обязательно включает соответствующие разделы.

Вертикальная планировка участка силами нашего проектного бюро

Вертикальная планировка участка придаст вашему саду выразительность и яркую индивидуальность, решит задачи по организации отвода излишней воды с участка.

Обращайтесь в проектное бюро UkkA для проведения полного комплекса мероприятий по вертикальной планировке участка, и вы обязательно останетесь довольны результатом.